Biurowiec 262 m² z prywatnym placem

PRZESTRZEŃ BIUROWA – DOMINOWO | UL. SPORTOWA

CENA: 1 100 000 PLN

Na sprzedaż wydzielona część budynku przeznaczona pod działalność biurową, z wieloletnią historią użytkowania jako funkcjonalna przestrzeń do pracy.
To oferta dla osób i firm, które szukają gotowego układu biurowego, a nie pustych metrów wymagających kosztownego projektowania od podstaw.

 I PIĘTRO – 223,45 m² | GŁOWNA PRZESTRZEŃ BIUROWA Najważniejszy element oferty – całe I piętro, stanowiące odrębną, zamykaną część biurową.

• dostęp przez wspólną klatkę schodową,
• sama część biurowa oddzielnie zamykana,
• pełna kontrola dostępu poza godzinami pracy,
• spokojne warunki do prowadzenia działalności.

Układ pomieszczeń daje realną elastyczność:

• jedno większe biuro firmowe lub open space,
• kilka niezależnych gabinetów,
• możliwość podziału pod najem biurowy lub zespołowy model pracy.

PRZYZIEMIE – ZAPLECZE TECHNICZNE
Funkcjonalne pomieszczenia zaplecza, idealne jako:

• magazynek lub archiwum,
• kotłownia lub zaplecze techniczne.

Przestrzeń użytkowa, która nie obciąża powierzchni biurowej.

II PIĘTRO – OBECNIE FUNKCJA MIESZKALNA
Na II piętrze znajduje się lokal pełniący aktualnie funkcję mieszkania o powierzchni 39,2 m².
Jest on wliczony w cenę.

Możliwości:

• pozostawienie funkcji mieszkalnej,
• adaptacja na dodatkowe biura, gabinety lub zaplecze administracyjne.

To przestrzeń, którą można zagospodarować w dogodnym dla siebie momencie, bez presji natychmiastowych zmian.

PLAC

Plac stanowi pełną własność i znajduje się na działce o powierzchni 1 094 m², przeznaczonej pod zabudowę i działalność gospodarczą (teren Bi – inne tereny zabudowane).
Daje to realne możliwości zagospodarowania, m.in.:

• miejsca parkingowe dla pracowników i klientów,
• plac manewrowy lub dojazdowy,
• zaplecze techniczne lub magazynowe,
• potencjał rozbudowy (zgodnie z MPZP lub WZ).

Istnieje również możliwość zakupu samej przestrzeni biurowej – bez placu, co pozwala elastycznie dopasować zakres inwestycji do potrzeb i budżetu nabywcy.

LOKALIZACJA – DOMINOWO Dogodne położenie względem kluczowych ośrodków:

• Środa Wielkopolska – ok. 10 km,
• Września – ok. 15 km,
• Poznań – ok. 35 km.

 Szybki dostęp do autostrady A2 zapewnia sprawną komunikację z Poznaniem i innymi regionami.

• wygodna dla pracowników z różnych kierunków,
• czytelna i dostępna dla klientów oraz kontrahentów,
• pozwala prowadzić działalność poza centrum miasta, bez utraty dostępności.

  STAN I FORMUŁA SPRZEDAŻY

• sprzedawana część budynku,
• wnętrza do odświeżenia lub indywidualnej adaptacji,
• brak ogrzewania – możliwość wykonania systemu dopasowanego do profilu działalności,
• elastyczne podejście do formy transakcji.

Potrzebujesz więcej informacji?

Zadzwoń.