Ostatnia działka budowlana pod Poznaniem. MPZP

Oferta sprzedaży obejmuje ostatnią dostępną działkę budowlaną o powierzchni 798 m², zlokalizowaną w Skórzewie, bezpośrednio przy granicy administracyjnej Poznania (rejon ulic Szarotkowej i Tenisowej).

Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co gwarantuje pełne bezpieczeństwo prawne oraz precyzyjnie określone, przejrzyste warunki zabudowy pod realizację wymarzonego domu jednorodzinnego.

Głównym atutem oferty jest fakt, że dotyczy ona ostatniego wolnego gruntu (oznaczonego jako działka nr 2 na planie).

ŚWIETNA LOKALIZACJA

Skórzewo w rejonie ulic Szarotkowej i Tenisowej to jeden z najbardziej poszukiwanych i elitarnych punktów na mapie podpoznańskich gmin. Łączy w sobie bezkompromisowy komfort życia na spokojnych przedmieściach z natychmiastowym dostępem do wielkomiejskiej infrastruktury.

Kluczowe zalety położenia nieruchomości

Logistyka i bliskość Poznania:

• Bezpośrednie sąsiedztwo stolicy Wielkopolski gwarantuje błyksawiczny dojazd do ścisłego centrum oraz kluczowych dzielnic Poznania. Pozwala to na codzienne, wygodne korzystanie z poznańskiej oferty edukacyjnej, handlowej oraz bogatego życia kulturalnego.

Rozwinięta sieć komunikacyjna:

• Łatwy i szybki dostęp do głównych arterii drogowych (w tym wylotowych) oraz przystanków komunikacji publicznej zapewnia sprawny transport i doskonałe połączenie z całym regionem.

Kompletna infrastruktura na miejscu:

• Skórzewo oferuje pełne zaplecze niezbędne do bezproblemowego funkcjonowania rodziny. W najbliższym sąsiedztwie działki znajdują się nowoczesne szkoły, przedszkola, placówki medyczne, apteki oraz restauracje i liczne sklepy.

Oaza spokoju w zielonym otoczeniu:

• Położenie na uboczu głównych, głośnych tras tranzytowych gwarantuje ciszę, kameralną atmosferę i najwyższy poziom prywatności.

Okolica słynie z dużego nasycenia terenami zielonymi, co stwarza idealne warunki do aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.

Potencjał dynamicznego wzrostu wartości:

• Otoczenie nowoczesnej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej oraz stałe inwestycje komunalne sprawiają, że jest to bezpieczne, wysoce atrakcyjne środowisko do stabilnego osiedlenia się na lata.

MEDIA:

Prąd – zapewnienie od Enea
Woda – studnia
Kanalizacyjna – zbiornik bezodpływowy

Teren inwestycji posiada precyzyjnie określone i stabilne rozwiązania w zakresie uzbrojenia i infrastruktury technicznej:

Stabilne zasilanie:
Gwarancję ciągłości i bezpieczeństwa dostaw energii elektrycznej zapewnia przyłącze od operatora Enea.

Własne źródło wody:
Zaopatrzenie w wodę realizowane jest poprzez niezależną studnię. która obniża bieżące koszty utrzymania domu oraz zapewnia pełną niezależność od miejskiej sieci wodociągowej, co jest kluczowe np. przy podlewaniu ogrodu.

Gospodarka ściekowa:
Odprowadzanie nieczystości zaplanowano poprzez szczelny, pojemny zbiornik bezodpływowy, co stanowi w pełni funkcjonalne i standardowe rozwiązanie dla nowoczesnej zabudowy podmiejskiej.

Zapraszam na indywidualną prezentację gruntu w terenie, aby osobiście ocenić potencjał i prestiż tej lokalizacji.

Kontakt i obsługa transakcji:
Opiekun oferty: Przemek
Telefon: 502 353 009
Biuro nieruchomości: Grupa Research Nieruchomości