Teren inwestycyjny 10 260 m² | DK25 | Ociąż

Teren inwestycyjny 10 260 m² | Ociąż | DK25 | 2 wjazdy | pozwolenie na halę

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni 10 260 m², zlokalizowana w miejscowości Ociąż (gmina Nowe Skalmierzyce), bezpośrednio przy drodze krajowej nr 25 na odcinku Kalisz – Ostrów Wielkopolski.
Nieruchomość posiada bardzo dobrą ekspozycję przy ruchliwej trasie krajowej oraz dogodny dojazd do dwóch ośrodków miejskich. Lokalizacja sprzyja działalności handlowej, usługowej, magazynowej oraz logistycznej.

Przeznaczenie i stan prawny:
• teren usługowo–handlowy / działalność gospodarcza
• brak konieczności wyłączania z produkcji rolnej
• możliwość rozpoczęcia inwestycji bez dodatkowych procedur przekształceń

Struktura nieruchomości:
Działka główna – 8 900 m²
• bezpośredni wjazd z DK25
• możliwość organizacji dojazdu również od strony drogi gminnej
• dwa istniejące budynki: garażowy oraz drewniany budynek biurowy

Powierzchnia działki pozwala na:
• budowę obiektu handlowego lub usługowego
• realizację zaplecza magazynowego
• stworzenie placu manewrowego
• prowadzenie działalności logistycznej lub produkcyjnej

Działka dodatkowa – 1 360 m²
• niezależny dojazd z drogi gminnej
• możliwość wydzielenia stref funkcjonalnych
• zwiększona elastyczność zagospodarowania terenu
Media i infrastruktura
• droga dojazdowa asfaltowa
• prąd
• woda
• gaz
• bardzo dobra widoczność z drogi krajowej

Atuty lokalizacji
• bezpośrednie położenie przy DK25
• szybki dojazd do Kalisza i Ostrowa Wielkopolskiego
• rosnące znaczenie komunikacyjne regionu
• stały ruch tranzytowy

Nieruchomość stanowi propozycję dla inwestora planującego działalność handlową, usługową, magazynową lub logistyczną. Duża powierzchnia umożliwia etapowanie inwestycji i dalszą rozbudowę w przyszłości.

W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz dokumentacji zapraszam do kontaktu.